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柬埔寨推出房地產稅務優惠加速產權證辦理
August 04,2026
根據財經部今日（8月4日）發布的公告，依照洪瑪耐總理指示，即日起至2027年底，對因逾期繳納房產轉讓印花稅、原本需加徵100%罰款的案件，政府將暫緩執行罰款，讓業主可先完成產權過戶。
同時，政府延長2017年實施的稅務優惠政策。對於同一套房產曾多次轉手、但一直沒有正式過戶的情況，只要這些交易發生在2026年7月31日前，業主辦理產權登記時，只需繳納最後一次交易的印花稅，無需補繳此前每次買賣應繳的稅款。
此外，符合資格的業主辦理產權登記時，只需按最終建成並已取得建築許可證的建築物繳納印花稅和不動產稅，無需按此前各階段分別繳稅。
政府也宣布，對參與前線作戰的柬埔寨軍人和國家警察，免徵房產產權轉讓印花稅，以表彰其貢獻。
不過，財經部強調，上述優惠措施不具追溯效力，先前已繳納的稅金和罰款不會退還。
財經部呼籲，仍在國土規劃和建設部或稅務部門辦理手續的業主，應盡快完成土地登記和繳稅，儘早領取產權證，進一步規範房地產市場秩序。
